Marrakech

Immeuble semi-fini avec titre foncier à vendre à Marrakech
Opportunité rare d’investissement immobilier à Marrakech. Découvrez cet immeuble commercial semi-fini de 90 m² idéalement situé dans le lotissement Chams El Madina, sur la route de l’Ourika, à proximité immédiate de l’Avenue Mohammed VI.

Grâce à son emplacement stratégique sur une double voie très fréquentée, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel, commercial ou locatif à fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques du bien
Surface terrain : 90 m²
Immeuble sur 2 niveaux
Construction semi-finie
Titre foncier disponible
Permis d’habiter obtenu
Vente directe propriétaire
Composition :
2 appartements
2 garages commerciaux
Possibilité d’ajouter des mezzanines
Façade sur boulevard à forte visibilité
Emplacement stratégique à Marrakech

Situé dans le secteur dynamique de Chams El Madina sur la route de l’Ourika, cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers :

Avenue Mohammed VI
Centre-ville de Marrakech
Zones touristiques
Commerces et services
Axes routiers principaux

Le quartier connaît un fort développement immobilier et commercial, ce qui augmente considérablement la valeur d’investissement du bien.

Potentiel d’exploitation

Ce bâtiment convient parfaitement pour :

investissement locatif
immeuble résidentiel
commerces et bureaux
appartements Airbnb
locaux professionnels
résidence familiale avec activité commerciale

La construction semi-finie permet de personnaliser totalement les finitions selon votre projet et votre budget.

Avantages du bien
Emplacement à fort passage
Double façade
Zone en développement
Titre foncier sécurisé
Excellent potentiel locatif
Prix attractif pour Marrakech
Possibilité de valorisation rapide
Prix de vente
Prix : 1 500 000 DH