الصويرة

رياض بطابع مغربي أصيل، يجمع بين سحر التقليدي وراحة العصر الحديث

اكتشفوا هذه الملكية الاستثنائية الواقعة في محيط طبيعي هادئ بالقرب من الصويرة وسيدي كاوكي، وسط طبيعة خلابة وعلى مقربة من غابة الأركان.

هذه ليست مجرد فيلا، بل مشروع سياحي قائم بإمكانيات قوية، يجمع بين الطابع المغربي الأصيل، راحة الإقامة الحديثة، وموقع استراتيجي يجذب الزوار الباحثين عن الهدوء والأصالة.

أهم مميزات العقار
ملكية محفظة ومُسجلة بالكامل
جميع المساحات والبنايات مسجلة ومُحافظة عليها قانونياً
ترخيص لمزاولة نشاط دار ضيافة
مساحة الأرض: حوالي 2,600 م²
4 غرف، منها 3 أجنحة
تصميم معماري مستوحى من الرياض المغربي التقليدي
أثاث حرفي مغربي مصنوع بعناية وجودة عالية
بئر ماء يوفر استقلالية كبيرة في المياه
منظومة ألواح شمسية
3 بطاريات لتخزين الطاقة
استقلالية كبيرة عن شبكة الماء والكهرباء
إمكانية إضافة طابق جديد وتوسيع المشروع
تجربة مختلفة للزوار

ما يميز هذه الملكية هو الجمع بين أصالة البيت المغربي وراحة المنزل العصري.

السوق اليوم يعرف العديد من المنازل العصرية، كما توجد العديد من المنازل التقليدية البسيطة. أما هذا العقار فيقدم تجربة مختلفة: أجواء رياض مغربي أصيل مع جميع وسائل الراحة التي يبحث عنها الزائر الدولي.

وهذا ما يلاحظه الضيوف خلال إقامتهم، حيث يحظى العقار بتقييمات وآراء إيجابية جداً من الزوار.

موقع استراتيجي

تقع الملكية في موقع هادئ وطبيعي، على حافة غابة الأركان، مع إمكانية الوصول إليها عبر مسافة قصيرة من الطريق غير المعبد، مما يحافظ على خصوصية المكان وطابعه الطبيعي.

كما تتميز بقربها من:

الصويرة
وجهة سياحية عالمية، معروفة بالمدينة القديمة، الشاطئ، المطاعم والأنشطة السياحية.

سيدي كاوكي
منطقة سياحية في تطور مستمر، معروفة بالطبيعة، ركوب الأمواج والأنشطة البحرية.

كما أن قرب العقار من مطار الصويرة يمثل ميزة مهمة لاستقبال الزوار، مع الاستفادة من الموقع دون التأثر بضوضاء المطار.

مشروع سياحي بإمكانيات مالية مهمة

بدأ استغلال العقار في نشاط دار الضيافة برقم معاملات يقارب 40,000 يورو سنوياً.

وبناءً على تجربة الاستغلال الحالية وإمكانيات تطوير النشاط، يمكن أن يصل المشروع إلى حوالي 70,000 يورو سنوياً مع تحسين التسويق، نسبة الإشغال وتطوير الخدمات.

وتبقى هناك إمكانيات أكبر للتطوير بفضل:

مساحة الأرض التي تبلغ حوالي 2,600 م²
إمكانية بناء طابق إضافي
إمكانية إضافة غرف جديدة
تطوير المساحات المشتركة
إضافة أنشطة وتجارب سياحية
إقامة شراكات مع الفاعلين السياحيين في الصويرة وسيدي كاوكي
فرصة نادرة للمستثمر

هذا العقار يجمع بين عناصر يصعب إيجادها مجتمعة في عقار واحد:

الأصالة + الراحة الحديثة + نشاط سياحي + ترخيص دار ضيافة + الاستقلالية في الماء والطاقة + أرض واسعة + إمكانية التوسع + قرب الصويرة وسيدي كاوكي.

فرصة مناسبة لمستثمر يبحث عن مشروع سياحي قائم وقابل للتطوير، أو لشخص يرغب في امتلاك دار ضيافة مميزة بطابع مغربي أصيل.