Domaine Hôtelier d’Exception à vendre – Essaouira (Ghazoua)

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Essaouira

Ghazoua, Essaouira

1 500 m²
10 Pièces
1 Salons
9 Chambres
9 Salles de bain

Appartement à vendre

PRIX 34 500 000 DH

Domaine Hôtelier d’Exception à vendre – Essaouira (Ghazoua)

Investissement rare sur la côte Atlantique – Luxe, rendement et art de vivre

À seulement 8 km de la médina d’Essaouira et 10 minutes de l’aéroport, ce domaine hôtelier bénéficie d’un micro-climat unique (20–25°C toute l’année) 🌊
Un véritable havre de paix alliant confort, nature et rentabilité.

💎 Un domaine complet (clé en main)
📐 Terrain : 4 430 m²
🏗️ Construit : 1 500 m²
🛏️ 17 chambres / suites
🛁 20 salles de bains
🏨 Infrastructures haut de gamme :
🏡 Bâtiment central avec 9 chambres luxe + réception
🕌 Riad marocain avec 3 suites
🌿 3 chalets-suites dans jardin d’oliviers
🧖‍♀️ Spa complet : hammam, massage, fitness
🏊 Grande piscine + bar & salon
🎾 Court de padel + pétanque
🌇 Rooftop panoramique (événements privés)
🍽️ 2 cuisines (pro + moderne)
⚙️ Équipements & technique :
💧 Puits + autonomie
⚡ Groupe électrogène
🌐 Fibre optique
🔐 Sécurité incendie
🏠 Logements personnel + buanderie + garage
🌍 Emplacement stratégique :
Ghazoua – Essaouira
Proche Golf Mogador
À côté de la médina (UNESCO)
Zone touristique premium
💰 Prix :

3 400 000 € (~34 500 000 DH)
📊 Frais agence : 3%

📈 Rentabilité :

💸 Rendement estimé : 7% à 10% / an
👉 Exploitation possible :

Boutique hôtel
Retreat bien-être
Resort haut de gamme
🎯 Idéal pour :

✔️ Investisseurs internationaux
✔️ Groupes hôteliers
✔️ Projet bien-être / luxe
✔️ Exploitation touristique premium

📲 Contact & dossier confidentiel :
[Votre numéro]

Informations du bien

Fiche technique

19 détails

Résumé du bien

Prix
34 500 000 DH
Type de bien
Appartement
Réf. annonce
6964

Surfaces et pièces

Surface
1 500 m²
Pièces
10
Chambres
9
Salles de bain
9
Salons
1
Terrain (m²)
4 430 m²

Adresse et zone

Quartier / secteur
Ghazoua
Ville et quartier
Essaouira, Ghazoua

Bâtiment et conditions

État du bien
Bon état
Statut juridique
Titre Foncier

Confort et sécurité

Gardiennage
Non
Vidéosurveillance
Non
Carte intelligente

Localisation

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