Marrakech

À seulement 2 minutes d’Amelkis Resort, 15 minutes de Jemaa el-Fnaa et 20 minutes de Guéliz, cette charmante villa moderne construite en 2021 représente une excellente opportunité, aussi bien pour résidence principale que pour investissement locatif rentable.

Située sur la Route de Ouarzazate KM 6, dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques :
Superficie habitable : 215 m²
Rez-de-chaussée :
Double salon lumineux ouvert sur la piscine
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle à manger
Toilette invités
Étage :
Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
3 chambres avec placards et balcons
Une chambre avec cheminée fonctionnelle
Salle de bain commune
Extérieurs :
Piscine privée 4x3
Espace barbecue avec four à pizza traditionnel
Fibre optique 200 MB installée et fonctionnelle
Points forts :
Villa titrée
Pas besoin de VNA pour les étrangers (zone urbaine)
Construction récente (2021)
Quartier stratégique proche des golfs et écoles internationales
Investissement locatif intéressant :
Villa actuellement louée en longue durée à 23.000 DHS / mois (≈ 2300€)
L’acheteur peut :
conserver le locataire et bénéficier d’un revenu immédiat,
ou
récupérer la villa avec un préavis légal de 4 mois.
Vente directe propriétaire — aucun intermédiaire.
Prix : 3.000.000 DHS ( 285.000 €)
📞 Contact direct : +212 630-616075